Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23L
69 m² · 06.2024
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Telefoniczna 23L w Łodzi kupiono 11.08.2020 za 430 335 zł (6 269 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 398 033 zł (5 798 zł/m²), po 46,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 302 zł, czyli -7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,0 mies. (1 399 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 302 zł
- ROI
- -7,5%
- ROI roczne
- -2,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →