Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23K
59 m² · 10.2023
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Telefoniczna 23K w Łodzi kupiono 25.06.2020 za 339 320 zł (5 792 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 739 877 zł (12 630 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 557 zł, czyli 118,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 557 zł
- ROI
- 118,1%
- ROI roczne
- 26,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →