Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23K
46 m² · 05.2023
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Telefoniczna 23K w Łodzi kupiono 09.11.2020 za 268 233 zł (5 881 zł/m²) i sprzedano 05.05.2023 za 514 877 zł (11 289 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 644 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 644 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 30,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →