Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23E
45 m² · 07.2023
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Telefoniczna 23E w Łodzi kupiono 10.09.2019 za 266 395 zł (5 881 zł/m²) i sprzedano 21.07.2023 za 504 000 zł (11 126 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 605 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 605 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →