Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23E
63 m² · 02.2023
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Telefoniczna 23E w Łodzi kupiono 10.10.2019 za 359 928 zł (5 670 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 670 000 zł (10 555 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 072 zł, czyli 86,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 072 zł
- ROI
- 86,2%
- ROI roczne
- 20,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →