Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23D
47 m² · 04.2025
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Telefoniczna 23D w Łodzi kupiono 12.11.2021 za 481 500 zł (10 234 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 628 877 zł (13 366 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 377 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2021, zł/m²
10 234
481 500 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
13 366
628 877 zł
Różnica cen, zł/m²
3 132
147 377 zł · 30,6%
Trzymanie
41,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 251 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 377 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 20 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 10 234 zł/m²sprzedaż 13 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024343 → 650 tys. zł+307+89,4%58 m²46,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021308 → 482 tys. zł+174+56,3%47 m²27,0 mies.1 p.odsprzedaż