Odsprzedaż: Łódź, Telefoniczna 23D
47 m² · 11.2021
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Telefoniczna 23D w Łodzi kupiono 14.08.2019 za 307 983 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 481 500 zł (10 234 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 518 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 518 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 22,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →