Flip: Łódź, Kresowa 2/4
26 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Kresowa 2/4 w Łodzi kupiono 12.07.2022 za 265 000 zł (10 134 zł/m²) i sprzedano 30.09.2022 za 270 000 zł (10 325 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2022, zł/m²
10 134
265 000 zł
Sprzedaż 30.09.2022, zł/m²
10 325
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
191
5 000 zł · 1,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,9%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 7 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 500kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 10 134 zł/m²sprzedaż 10 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2017163 → 212 tys. zł+49+30,1%36 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż