SzukajMetodologia

Łódź, Kresowa 2/4

31 transakcji · 92-220 · Niciarniana · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kresowa 2/4 w Łodzi to 11 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To o 10% więcej niż na całej ulicy Kresowa (10 200 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Niciarniana (11 100 zł/m²) i o 49% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 31 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2015–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 100 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 100 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 500kupno5 6006 100kupnosprzedaż7 5009 100sprzedaż15.04.2026 · 37,7 m² · 380 000 zł · 10 077 zł/m² (dziś ok. 9 700)05.08.2022 · 37,8 m² · 316 000 zł · 8 360 zł/m² (dziś ok. 9 700)04.10.2021 · 47,4 m² · 355 000 zł · 7 486 zł/m² (dziś ok. 9 400)›02.12.2024 · 36,3 m² · 500 000 zł · 13 770 zł/m² (dziś ok. 13 600) — poza skalą27.10.2023 · 45,7 m² · 520 700 zł · 11 394 zł/m² (dziś ok. 12 300)18.09.2023 · 36,5 m² · 330 000 zł · 9 044 zł/m² (dziś ok. 9 800)30.09.2022 · 26,2 m² · 270 000 zł · 10 325 zł/m² (dziś ok. 12 100)13.09.2022 · 26 m² · 236 000 zł · 9 073 zł/m² (dziś ok. 10 700)12.07.2022 · 26,2 m² · 265 000 zł · 10 134 zł/m² (dziś ok. 11 800)04.04.2017 · 36,4 m² · 212 000 zł · 5 832 zł/m² (dziś ok. 12 800)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
15.04.202637,7 m²piętro: 1380 000 zł10 077 zł/m²wtórny
02.12.202436,3 m²piętro: 1500 000 zł13 770 zł/m²wtórny
27.10.202345,7 m²piętro: parter520 700 zł11 394 zł/m²wtórny
18.09.202336,5 m²piętro: parter330 000 zł9 044 zł/m²wtórny
30.09.202226,2 m²piętro: parter270 000 zł10 325 zł/m²wtórny
13.09.202226,0 m²piętro: 1236 000 zł9 073 zł/m²wtórny
05.08.202237,8 m²piętro: parter316 000 zł8 360 zł/m²wtórny
12.07.202226,2 m²piętro: parter265 000 zł10 134 zł/m²wtórny
04.10.202147,4 m²piętro: 2355 000 zł7 486 zł/m²wtórny
04.04.201736,4 m²piętro: 1212 000 zł5 832 zł/m²wtórny
05.01.201650,8 m²piętro: parter228 362 zł4 494 zł/m²
13.10.201536,4 m²piętro: parter179 900 zł4 946 zł/m²
17.09.201536,3 m²piętro: 1183 900 zł5 073 zł/m²
16.09.201580,2 m²piętro: 1385 000 zł4 798 zł/m²
11.09.201536,3 m²piętro: 1160 000 zł4 407 zł/m²
08.09.201548,2 m²piętro: 2219 674 zł4 562 zł/m²
08.09.201526,3 m²piętro: 2128 000 zł4 861 zł/m²
04.09.201547,4 m²piętro: 2229 000 zł4 829 zł/m²
31.08.201536,4 m²piętro: 1163 000 zł4 484 zł/m²
28.08.201558,7 m²piętro: 2267 000 zł4 545 zł/m²
28.08.201526,2 m²piętro: parter113 000 zł4 321 zł/m²
28.08.201526,0 m²piętro: 1116 000 zł4 460 zł/m²
27.08.201545,7 m²piętro: parter196 510 zł4 300 zł/m²
27.08.201546,9 m²piętro: parter201 499 zł4 295 zł/m²
27.08.201551,8 m²piętro: 1222 650 zł4 300 zł/m²
26.08.201536,5 m²piętro: parter160 000 zł4 385 zł/m²
26.08.201558,9 m²piętro: 2265 185 zł4 500 zł/m²
26.08.201536,5 m²piętro: parter166 000 zł4 553 zł/m²
26.08.201537,7 m²piętro: 1165 923 zł4 400 zł/m²
25.08.201537,8 m²piętro: parter170 100 zł4 500 zł/m²
25.08.201545,6 m²piętro: 1220 000 zł4 828 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022265 → 270 tys. zł+5+1,9%26 m²2,6 mies.parter 04.2017163 → 212 tys. zł+49+30,1%36 m²19,1 mies.1 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kresowa 2/4 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kresowa 63Pograniczna 2631Czechosłowacka 3630Czechosłowacka 4010Edwarda 332Mazowiecka 497Pograniczna 912Antoniewska 452Antoniewska 4711Mazowiecka 7115