Flip: Łódź, Wojska Polskiego 92/94
28 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 92/94 w Łodzi kupiono 21.10.2021 za 155 000 zł (5 475 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 185 000 zł (6 535 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
5 475
155 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
6 535
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 060
30 000 zł · 19,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 37,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 17 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 475 zł/m²sprzedaż 6 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201793 → 150 tys. zł+58+62,2%28 m²4,5 mies.8 p.
02.2017153 → 190 tys. zł+37+24,2%55 m²5,5 mies.parter
07.2012128 → 124 tys. zł−4−3,1%28 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż