Flip: Łódź, Wojska Polskiego 92/94
28 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 92/94 w Łodzi kupiono 31.05.2017 za 92 500 zł (3 267 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 150 000 zł (5 298 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 500 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
3 267
92 500 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
5 298
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 031
57 500 zł · 62,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 500 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 259,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 58 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 267 zł/m²sprzedaż 5 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022155 → 185 tys. zł+30+19,4%28 m²6,7 mies.3 p.
02.2017153 → 190 tys. zł+37+24,2%55 m²5,5 mies.parter
07.2012128 → 124 tys. zł−4−3,1%28 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż