Flip: Łódź, Przemysłowa 28
48 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Przemysłowa 28 w Łodzi kupiono 26.11.2025 za 280 000 zł (5 816 zł/m²) i sprzedano 13.07.2026 za 450 000 zł (9 348 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.11.2025, zł/m²
5 816
280 000 zł
Sprzedaż 13.07.2026, zł/m²
9 348
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 531
170 000 zł · 60,7%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 113,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 129 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 5 816 zł/m²sprzedaż 9 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024182 → 230 tys. zł+48+26,4%25 m²2,3 mies.2 p.