Flip: Łódź, Przemysłowa 28
25 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Przemysłowa 28 w Łodzi kupiono 14.06.2024 za 182 000 zł (7 280 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 230 000 zł (9 200 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
7 280
182 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
9 200
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 920
48 000 zł · 26,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 244,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 37 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 7 280 zł/m²sprzedaż 9 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026280 → 450 tys. zł+170+60,7%48 m²7,5 mies.3 p.