Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 7
28 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 7 w Łodzi kupiono 03.09.2021 za 160 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 04.04.2022 za 240 000 zł (8 526 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
5 684
160 000 zł
Sprzedaż 04.04.2022, zł/m²
8 526
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
80 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 100,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 71 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 684 zł/m²sprzedaż 8 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021164 → 170 tys. zł+6+3,7%28 m²2,6 mies.1 p.
03.2017165 → 265 tys. zł+100+60,6%56 m²5,2 mies.6 p.
01.2016200 → 198 tys. zł−2−1,0%56 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2016175 → 226 tys. zł+51+29,1%56 m²3,2 mies.5 p.
02.201293 → 120 tys. zł+27+29,0%28 m²3,5 mies.1 p.