Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 7
28 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 7 w Łodzi kupiono 06.07.2021 za 164 000 zł (5 826 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 170 000 zł (6 039 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
5 826
164 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
6 039
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
213
6 000 zł · 3,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +7,7 pp · 12 560 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 826 zł/m²sprzedaż 6 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022160 → 240 tys. zł+80+50,0%28 m²7,0 mies.8 p.
03.2017165 → 265 tys. zł+100+60,6%56 m²5,2 mies.6 p.
01.2016200 → 198 tys. zł−2−1,0%56 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
01.2016175 → 226 tys. zł+51+29,1%56 m²3,2 mies.5 p.
02.201293 → 120 tys. zł+27+29,0%28 m²3,5 mies.1 p.