Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 30
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 30 w Łodzi kupiono 26.04.2022 za 200 000 zł (5 312 zł/m²) i sprzedano 01.10.2022 za 307 000 zł (8 154 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
5 312
200 000 zł
Sprzedaż 01.10.2022, zł/m²
8 154
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 842
107 000 zł · 53,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 169,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 105 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 312 zł/m²sprzedaż 8 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021180 → 193 tys. zł+13+7,2%36 m²2,9 mies.4 p.