Flip: Łódź, Obrońców Westerplatte 30
36 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Obrońców Westerplatte 30 w Łodzi kupiono 20.09.2021 za 180 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 18.12.2021 za 193 000 zł (5 320 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2021, zł/m²
4 961
180 000 zł
Sprzedaż 18.12.2021, zł/m²
5 320
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
358
13 000 zł · 7,2%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -16 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 4 961 zł/m²sprzedaż 5 320 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022200 → 307 tys. zł+107+53,5%38 m²5,2 mies.parter