Flip: Łódź, Marysińska 69
47 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Marysińska 69 w Łodzi kupiono 28.03.2025 za 279 800 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 10.12.2025 za 439 000 zł (9 431 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 200 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
6 011
279 800 zł
Sprzedaż 10.12.2025, zł/m²
9 431
439 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 420
159 200 zł · 56,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 200 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 89,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +55,4 pp · 154 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 6 011 zł/m²sprzedaż 9 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026240 → 250 tys. zł+10+4,2%30 m²27,8 mies.10 p.odsprzedaż
04.2025273 → 415 tys. zł+143+52,3%47 m²17,9 mies.4 p.
12.2023190 → 240 tys. zł+50+26,3%30 m²7,3 mies.10 p.
09.2023256 → 399 tys. zł+143+55,9%47 m²21,0 mies.4 p.odsprzedaż