Flip: Łódź, Marysińska 47/49
39 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Marysińska 47/49 w Łodzi kupiono 26.04.2024 za 213 000 zł (5 530 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 390 000 zł (10 125 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
5 530
213 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
10 125
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 595
177 000 zł · 83,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 186,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 141 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 530 zł/m²sprzedaż 10 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018115 → 144 tys. zł+29+25,2%38 m²2,5 mies.3 p.
10.2014120 → 140 tys. zł+20+16,7%47 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż