Flip: Łódź, Marysińska 47/49
38 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Marysińska 47/49 w Łodzi kupiono 11.04.2018 za 115 000 zł (3 014 zł/m²) i sprzedano 25.06.2018 za 144 000 zł (3 775 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.04.2018, zł/m²
3 014
115 000 zł
Sprzedaż 25.06.2018, zł/m²
3 775
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
29 000 zł · 25,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 198,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 9 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż‹kupno 3 014 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024213 → 390 tys. zł+177+83,1%39 m²6,9 mies.2 p.
10.2014120 → 140 tys. zł+20+16,7%47 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż