Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 12
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 12 w Łodzi kupiono 05.09.2023 za 245 000 zł (6 049 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 370 000 zł (9 136 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
6 049
245 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
9 136
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
125 000 zł · 51,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 119 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 049 zł/m²sprzedaż 9 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024225 → 365 tys. zł+140+62,2%41 m²7,9 mies.2 p.
09.2023210 → 245 tys. zł+36+17,0%41 m²2,3 mies.1 p.