Flip: Łódź, Ks. Stanisława Staszica 12
41 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Ks. Stanisława Staszica 12 w Łodzi kupiono 28.06.2023 za 209 500 zł (5 173 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 245 000 zł (6 049 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2023, zł/m²
5 173
209 500 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
6 049
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
877
35 500 zł · 17,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 128,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 4 844 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 173 zł/m²sprzedaż 6 049 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024245 → 370 tys. zł+125+51,0%41 m²15,0 mies.1 p.
07.2024225 → 365 tys. zł+140+62,2%41 m²7,9 mies.2 p.