Flip: Łódź, Kolektywna 3
30 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Kolektywna 3 w Łodzi kupiono 20.11.2023 za 194 000 zł (6 473 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 250 000 zł (8 342 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
6 473
194 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
8 342
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
56 000 zł · 28,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 32 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 6 473 zł/m²sprzedaż 8 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021175 → 190 tys. zł+15+8,6%30 m²2,3 mies.5 p.
04.201775 → 130 tys. zł+55+73,3%31 m²7,1 mies.parter