Flip: Łódź, Kolektywna 3
30 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Kolektywna 3 w Łodzi kupiono 01.10.2021 za 175 000 zł (5 785 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 190 000 zł (6 281 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
5 785
175 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
6 281
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -5 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 785 zł/m²sprzedaż 6 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024194 → 250 tys. zł+56+28,9%30 m²7,4 mies.2 p.
04.201775 → 130 tys. zł+55+73,3%31 m²7,1 mies.parter