Flip: Łódź, Górnicza 43/45
37 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Górnicza 43/45 w Łodzi kupiono 12.03.2026 za 220 000 zł (5 903 zł/m²) i sprzedano 10.06.2026 za 325 000 zł (8 720 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.03.2026, zł/m²
5 903
220 000 zł
Sprzedaż 10.06.2026, zł/m²
8 720
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
105 000 zł · 47,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 386,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +56,5 pp · 124 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 5 903 zł/m²sprzedaż 8 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023200 → 294 tys. zł+94+47,0%37 m²4,1 mies.parter
01.2019120 → 198 tys. zł+78+65,0%37 m²5,7 mies.parter
04.2014100 → 150 tys. zł+50+50,0%37 m²17,7 mies.parter