Flip: Łódź, Górnicza 43/45
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Górnicza 43/45 w Łodzi kupiono 21.12.2022 za 200 000 zł (5 355 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 294 000 zł (7 871 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2022, zł/m²
5 355
200 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
7 871
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 517
94 000 zł · 47,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 208,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 100 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 5 355 zł/m²sprzedaż 7 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026220 → 325 tys. zł+105+47,7%37 m²3,0 mies.1 p.
01.2019120 → 198 tys. zł+78+65,0%37 m²5,7 mies.parter
04.2014100 → 150 tys. zł+50+50,0%37 m²17,7 mies.parter