Odsprzedaż: Łódź, Gen. Michała Tokarzewskiego 55
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Gen. Michała Tokarzewskiego 55 w Łodzi kupiono 18.12.2023 za 190 000 zł (5 097 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 299 900 zł (8 045 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 900 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
5 097
190 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
8 045
299 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 948
109 900 zł · 57,8%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (612 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 900 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 89 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 097 zł/m²sprzedaż 8 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022190 → 287 tys. zł+97+51,1%38 m²6,2 mies.4 p.
01.202290 → 190 tys. zł+100+111,1%38 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż