Flip: Łódź, Gen. Michała Tokarzewskiego 55
38 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Gen. Michała Tokarzewskiego 55 w Łodzi kupiono 13.01.2022 za 190 000 zł (5 022 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 287 000 zł (7 587 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
5 022
190 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
7 587
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 564
97 000 zł · 51,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 121,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 93 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 5 022 zł/m²sprzedaż 7 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025190 → 300 tys. zł+110+57,8%37 m²20,1 mies.4 p.odsprzedaż
01.202290 → 190 tys. zł+100+111,1%38 m²32,9 mies.4 p.odsprzedaż