Flip: Łódź, Emilii Plater 27
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Emilii Plater 27 w Łodzi kupiono 17.11.2023 za 270 000 zł (5 178 zł/m²) i sprzedano 30.01.2025 za 322 500 zł (6 185 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
5 178
270 000 zł
Sprzedaż 30.01.2025, zł/m²
6 185
322 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
52 500 zł · 19,4%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 39 247 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 5 178 zł/m²sprzedaż 6 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026265 → 383 tys. zł+118+44,5%43 m²4,2 mies.1 p.
07.202680 → 312 tys. zł+232+290,0%44 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
09.2020140 → 188 tys. zł+48+34,3%42 m²2,8 mies.2 p.
11.2013115 → 145 tys. zł+30+26,1%44 m²7,1 mies.1 p.