Flip: Łódź, Emilii Plater 27
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Emilii Plater 27 w Łodzi kupiono 06.07.2020 za 140 000 zł (3 296 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 188 000 zł (4 427 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
3 296
140 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
4 427
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
48 000 zł · 34,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 254,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 41 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 6009 400sprzedażkupno 3 296 zł/m²sprzedaż 4 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026265 → 383 tys. zł+118+44,5%43 m²4,2 mies.1 p.
07.202680 → 312 tys. zł+232+290,0%44 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
01.2025270 → 323 tys. zł+53+19,4%52 m²14,5 mies.4 p.
11.2013115 → 145 tys. zł+30+26,1%44 m²7,1 mies.1 p.