Odsprzedaż: Łódź, Emilii Plater 20
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Emilii Plater 20 w Łodzi kupiono 25.05.2021 za 215 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 243 000 zł (6 393 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
5 656
215 000 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
6 393
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
28 000 zł · 13,0%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 19 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 656 zł/m²sprzedaż 6 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021235 → 370 tys. zł+135+57,5%54 m²4,9 mies.1 p.
01.2019180 → 190 tys. zł+10+5,6%38 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.201593 → 180 tys. zł+87+93,6%38 m²6,2 mies.3 p.
10.201494 → 143 tys. zł+49+52,4%37 m²3,7 mies.2 p.