Flip: Łódź, Emilii Plater 20
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Emilii Plater 20 w Łodzi kupiono 10.11.2020 za 235 000 zł (4 351 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 370 000 zł (6 851 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2020, zł/m²
4 351
235 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
6 851
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
135 000 zł · 57,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 206,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 119 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 4 351 zł/m²sprzedaż 6 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023215 → 243 tys. zł+28+13,0%38 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019180 → 190 tys. zł+10+5,6%38 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.201593 → 180 tys. zł+87+93,6%38 m²6,2 mies.3 p.
10.201494 → 143 tys. zł+49+52,4%37 m²3,7 mies.2 p.