Flip: Łódź, Emilii Plater 15/19
40 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Emilii Plater 15/19 w Łodzi kupiono 10.09.2025 za 250 000 zł (6 294 zł/m²) i sprzedano 03.02.2026 za 407 000 zł (10 247 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.09.2025, zł/m²
6 294
250 000 zł
Sprzedaż 03.02.2026, zł/m²
10 247
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 953
157 000 zł · 62,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 238,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +66,0 pp · 165 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 6 294 zł/m²sprzedaż 10 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024230 → 400 tys. zł+170+73,9%39 m²3,0 mies.4 p.
12.2023163 → 235 tys. zł+72+44,2%31 m²1,2 mies.parter
09.2020158 → 180 tys. zł+22+13,9%32 m²5,8 mies.4 p.
08.2018110 → 125 tys. zł+15+13,6%32 m²2,7 mies.parter
02.2014117 → 102 tys. zł−15−13,0%23 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2011103 → 119 tys. zł+16+15,5%32 m²9,8 mies.3 p.
09.201177 → 117 tys. zł+40+52,2%23 m²6,8 mies.3 p.