Flip: Łódź, Emilii Plater 15/19
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Emilii Plater 15/19 w Łodzi kupiono 08.01.2024 za 230 000 zł (5 841 zł/m²) i sprzedano 09.04.2024 za 400 000 zł (10 157 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
5 841
230 000 zł
Sprzedaż 09.04.2024, zł/m²
10 157
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 317
170 000 zł · 73,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 798,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 164 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 5009 400sprzedażkupno 5 841 zł/m²sprzedaż 10 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026250 → 407 tys. zł+157+62,8%40 m²4,8 mies.1 p.
12.2023163 → 235 tys. zł+72+44,2%31 m²1,2 mies.parter
09.2020158 → 180 tys. zł+22+13,9%32 m²5,8 mies.4 p.
08.2018110 → 125 tys. zł+15+13,6%32 m²2,7 mies.parter
02.2014117 → 102 tys. zł−15−13,0%23 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2011103 → 119 tys. zł+16+15,5%32 m²9,8 mies.3 p.
09.201177 → 117 tys. zł+40+52,2%23 m²6,8 mies.3 p.