Odsprzedaż: Łódź, Boya Żeleńskiego 11
42 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 11 w Łodzi kupiono 07.09.2020 za 301 500 zł (7 206 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 378 000 zł (9 034 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
7 206
301 500 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
9 034
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
76 500 zł · 25,4%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 417 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -54 383 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 7 206 zł/m²sprzedaż 9 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020185 → 302 tys. zł+117+63,0%42 m²3,2 mies.2 p.
09.2018166 → 195 tys. zł+29+17,5%40 m²5,1 mies.parter