Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 11
40 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 11 w Łodzi kupiono 24.04.2018 za 166 000 zł (4 117 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 195 000 zł (4 836 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
4 117
166 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
4 836
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
29 000 zł · 17,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 21 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 117 zł/m²sprzedaż 4 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024302 → 378 tys. zł+77+25,4%42 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020185 → 302 tys. zł+117+63,0%42 m²3,2 mies.2 p.