Flip: Łódź, Retkińska 108/110
31 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Retkińska 108/110 w Łodzi kupiono 23.11.2023 za 202 000 zł (6 529 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 217 000 zł (7 014 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
6 529
202 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
7 014
217 000 zł
Różnica cen, zł/m²
485
15 000 zł · 7,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 16 881 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 529 zł/m²sprzedaż 7 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022267 → 290 tys. zł+23+8,6%42 m²4,8 mies.5 p.