Flip: Łódź, Retkińska 108/110
42 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Retkińska 108/110 w Łodzi kupiono 31.05.2022 za 267 000 zł (6 323 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 290 000 zł (6 867 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
6 323
267 000 zł
Sprzedaż 24.10.2022, zł/m²
6 867
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
23 000 zł · 8,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 23,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 18 455 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 323 zł/m²sprzedaż 6 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024202 → 217 tys. zł+15+7,4%31 m²4,1 mies.3 p.