Flip: Łódź, Pienista 80A
67 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Pienista 80A w Łodzi kupiono 01.02.2024 za 548 425 zł (8 131 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 745 000 zł (11 045 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 575 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 575 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 25,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →