Flip: Łódź, Pienista 80A
51 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Pienista 80A w Łodzi kupiono 01.02.2024 za 364 840 zł (7 145 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 400 000 zł (7 834 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 160 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 160 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 25,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →