Flip: Łódź, Pienista 46A
49 m² · 01.2024
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Pienista 46A w Łodzi kupiono 12.12.2022 za 323 370 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 600 000 zł (12 320 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 630 zł, czyli 85,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 630 zł
- ROI
- 85,6%
- ROI roczne
- 73,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Lublinek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy na osiedlu Lublinek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →