Flip: Łódź, Pienista 46
71 m² · 03.2023
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Pienista 46 w Łodzi kupiono 22.11.2022 za 469 520 zł (6 619 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 582 068 zł (8 206 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 548 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 548 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 93,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →