Odsprzedaż: Łódź, Pienista 42
53 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Pienista 42 w Łodzi kupiono 27.07.2022 za 315 832 zł (5 957 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 600 000 zł (11 316 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 168 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 168 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 27,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →