Flip: Łódź, Maratońska 87
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Maratońska 87 w Łodzi kupiono 28.08.2025 za 340 000 zł (6 419 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 470 000 zł (8 873 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
6 419
340 000 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
8 873
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 454
130 000 zł · 38,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 234,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 122 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 6 419 zł/m²sprzedaż 8 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026449 → 430 tys. zł−19−4,2%42 m²13,7 mies.1 p.
07.2025294 → 449 tys. zł+155+52,7%42 m²5,1 mies.1 p.
02.2023300 → 365 tys. zł+65+21,7%53 m²25,8 mies.parterodsprzedaż