Flip: Łódź, Maratońska 87
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Maratońska 87 w Łodzi kupiono 30.01.2025 za 294 000 zł (6 931 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 449 000 zł (10 585 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2025, zł/m²
6 931
294 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
10 585
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 654
155 000 zł · 52,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 171,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 139 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 0007 000kupnosprzedaż8 6009 900sprzedażkupno 6 931 zł/m²sprzedaż 10 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026449 → 430 tys. zł−19−4,2%42 m²13,7 mies.1 p.
12.2025340 → 470 tys. zł+130+38,2%53 m²3,2 mies.3 p.
02.2023300 → 365 tys. zł+65+21,7%53 m²25,8 mies.parterodsprzedaż