Odsprzedaż: Łódź, Falista 168
40 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Falista 168 w Łodzi kupiono 27.09.2021 za 233 064 zł (5 872 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 435 000 zł (10 960 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 936 zł, czyli 86,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 170 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 936 zł
- ROI
- 86,6%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →