Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 10
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 10 w Łodzi kupiono 19.09.2025 za 160 000 zł (3 255 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 310 000 zł (6 307 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2025, zł/m²
3 255
160 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
6 307
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
150 000 zł · 93,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 242,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 141 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedaż‹kupno 3 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026310 → 500 tys. zł+190+61,3%49 m²4,5 mies.7 p.
06.2024280 → 466 tys. zł+186+66,4%49 m²8,7 mies.9 p.
02.2011155 → 280 tys. zł+125+80,7%71 m²10,1 mies.6 p.