Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 10
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 10 w Łodzi kupiono 21.09.2023 za 280 000 zł (5 731 zł/m²) i sprzedano 13.06.2024 za 465 814 zł (9 534 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 814 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
5 731
280 000 zł
Sprzedaż 13.06.2024, zł/m²
9 534
465 814 zł
Różnica cen, zł/m²
3 803
185 814 zł · 66,4%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 814 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 181 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 731 zł/m²sprzedaż 9 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026310 → 500 tys. zł+190+61,3%49 m²4,5 mies.7 p.
04.2026160 → 310 tys. zł+150+93,8%49 m²6,4 mies.7 p.
02.2011155 → 280 tys. zł+125+80,7%71 m²10,1 mies.6 p.