Odsprzedaż: Łódź, Armii Krajowej 8
42 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Armii Krajowej 8 w Łodzi kupiono 08.06.2022 za 245 000 zł (5 776 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 345 000 zł (8 133 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
5 776
245 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
8 133
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 357
100 000 zł · 40,8%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 81 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 5 776 zł/m²sprzedaż 8 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023280 → 335 tys. zł+55+19,6%53 m²3,3 mies.2 p.
09.2017115 → 181 tys. zł+66+57,4%42 m²32,1 mies.parterodsprzedaż