Flip: Łódź, Armii Krajowej 8
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Armii Krajowej 8 w Łodzi kupiono 04.07.2023 za 280 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 335 000 zł (6 324 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
5 286
280 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
6 324
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 038
55 000 zł · 19,6%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 93,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 26 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024245 → 345 tys. zł+100+40,8%42 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.2017115 → 181 tys. zł+66+57,4%42 m²32,1 mies.parterodsprzedaż